こんにちは！R+house春日よりお家づくりに

役立つ情報をお届けします。

今回のテーマはマイホーム計画 失敗しないためのポイントとは？

第一弾：予算とFPさん相談編についてご紹介。

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福岡でマイホームを計画していると、住宅会社があるし、

土地はどこが良いか分からないし、そもそも新築がよいの？

中古が良いの？とか、性能ってどこまで必要なの？

デザインは？と考えることはたくさんありますよね！

特に注文住宅になると、自分たちだけのオンリーワンな

マイホームだからこそ住宅ローンは組めるのか・・・とか、

月々の支払いは無理なくできるのか・・・とか考えてしまいますよね。

また、建てたあとの維持費やメンテナンス費など

建てたあとのこともしっかりと計画をしなければいけません。

＼注文住宅では必要な費用は大きく分けて４つ／

●家を建築する場所として土地代金

●建物の価格である建築費

●外構や照明器具、TVアンテナなどの付帯工事費

●金融機関に支払う事務手数料や登記費用、火災保険料などの諸費用

土地や間取りなどが決まらないとなかなか予算組ができないのが

付帯工事や諸費用と言われています。だからこそ予算オーバーを

防ぐためにもしっかりと付帯工事費や諸費用を含めた金額で

提案してくれる住宅会社を選んでください。

それと、忘れたらいけないのがファイナンシャルプランナー（FP）さんへのご相談です。

どこの住宅会社でも営業担当者がお話できるのはいくらのローンを借りたら

月々やボーナスの支払いがいくらになるかという金額だけです。

FPさんは子供の成長や教育費、また自分たちの老後までの

ライフプランを考えたうえでどのくらいまでローンを組んでも

大丈夫などの計画を立ててくださいます。

夢のマイホームを建てたけど後々手放さなきゃならなくなった・・・

ということがないように、マイホームの計画をするときには

しっかりと予算を組んで、FPさんに自分たちが考えた予算に

間違いがないかの相談をしてみましょう！

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次回は第二弾土地編をお届けします♪お役立ち情報もお楽しみに！